Déficit habitacional y 6% de cotización adicional

Señor Director: El Gobierno anunció en el marco de la Expo Vivienda 2023, una oferta en tasas hipotecarias del Banco Estado, donde ofrecerá tasas entre UNidad de Fomento (UF) +4.7% a créditos hipotecarios a 20 años, hasta UF+4.8% a 30 años, las cuales siguen siendo tasas altas si consideramos que previo al estallido social, el año 2019, estaban cerca de UF+2%. La medida anterior se suma al crédito Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), que permite financiar viviendas con sólo un 10% de pie, pero finalmente ambas medidas son insuficientes considerando el déficit habitacional creciente. Una medida real por parte del Gobierno, sería que en su reforma previsional el 6% de cotización adicional en discusión, se dirigiera íntegramente para la inversión de deuda a largo plazo -para que bajen las tasas hi- potecarias-, como también en la inversión en desarrollos inmobiliarios para que se genere una mejor oferta inmobiliaria para la clase media, a la vez de empleo y crecimiento. El Gobierno tiene la posibilidad de matar dos pájaros de un tiro, una reforma previsional alineada con in- tereses de la ciudadanía, y focalizar sus esfuerzos en bajar el déficit habitacional. Eduardo Jerez Sanhueza